Fraud Blocker Sorimo - Penthouse - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Penthouse - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 695 000 €

Penthouse - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
4 5 235 m² 2 2 PEB : E

Description

Dans un agréable quartier résidentiel, non loin de Stockel, spacieux et lumineux duplex penthouse de +/- 235 m² habitables, en très bon état :

Etage inférieur (4 ème étage) :
- Hall d'entrée avec WC et vestiaire (pierres naturelles)
- Lumineux et spacieux séjour en L (parquet) avec accès la terrasse principale (+/- 20 m²)
- Cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner et accès une seconde terrasse (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 20 m² avec placards intégrés et accès à une troisième terrasse (parquet)
- Salle de bains (baignoire - douche - meuble double évier) - WC séparé
- Chambre 2 de +/-15 m² avec placards (parquet) et salle de bains privative (Baignoire - Meuble 1 évier)

Etage supérieur (5 ème étage) :
- Chambre 3 (parquet) avec salle de bains privative (baignoire - meuble 1 évier)
- Chambre 4 de (parquet) avec salle de bains privative (Baignoire - Meuble 2 éviers)
- WC séparé

- Cave
- Option : 2 emplacements de parking (Nr 1 et 33) pour un supplément de 55.000 euros (les 2)


Informations complémentaires :
- PEB E+ (213 kWh/m²/an - 45 kg CO2/m²/an)
- Chaudière individuelle au gaz à condensation (2006) et vannes thermostatiques
- Charges de +/- 700 euros (trimestre)
- Châssis Alu équipé de double vitrage
- Sécurité : Porte blindée
- Confort : Vidéophone, adoucisseur d'eau
- Installation électrique conforme aux normes.


Facilités :
- Transports en commun :
Bus : Konkel - Don Bosco à 50 mètres (Lignes 28 et 36)
Metro : Vandervelde (850 mètres) ou Stockel (900 mètres)
Villo! : Vandervelde (850 mètres)
- Commerces de proximité : Proxi Delhaize à 50 mètres - Grande distribution (ROB - Colruyt - Delhaize - Carrefour)
- Centres d'intérêts : Stockel : commerces, cinéma, restaurant à 900 mètres
- Ecoles : Don Bosco (200 mètres)
- Axes routiers: Accès aisé au Boulevard de la Woluwé (Vers le ring, l'E411 ou l'E40)

Adresse

Clos Marcel Fonteyne 2 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

Général

Référence 6836093
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 235 m²
Surface du terrain 3660 m²
Disponibilité 30/06/2025

Bâtiment

Année de construction 2006
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 50 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 252454 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 140 €
Sous régime TVA Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 6434 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3772 €

Visites

Clefs Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 213
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 36444
PEB code unique 20160224-0000327663-01-4
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6836093

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