Description

Dans le quartier Marcel Thiry, à proximité de toutes les facilités, lumineux appartement de +/- 64 m² habitables sis au 3ème étage d'un immeuble contemporain. Il vous séduira tant par son agencement fonctionnel que par son confort. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec toilette invités
- Séjour avec cuisine américaine de +/- 30 m² (carrelage)
- Terrasse de +/- 5 m² orientée Nord-Ouest
- Chambre de +/- 15 m² (carrelage)
- Salle d'eau

Au sous-sol :
- Cave n° C1
- Emplacement de parking n° P06 pour un supplément de 25.000€

Informations complémentaires :
- Etage 3 sur 4
- Chassis double vitrage bois
- Année de construction 2006
- Accès PMR
- Porte blindée
- Chauffage collectif gaz
- PEB C
- Electricité non conforme
- Charges de +/- 200€/mois (chauffage, eau, et fonds de réserve)

Adresse

Avenue de Calabre 6 Boîte 303 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Général

Référence	7707744
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	64 m²
Disponibilité	01/08/2026

Bâtiment

Année de construction	2006
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Surface balcony 1	5 m²

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	commerce

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1538.84 €

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Visites

Jours et heures de visite	mardi
Jours et heures de visite (2)	vendredi
Visites à partir de (de (ex 08:30))	11:00
Visites à partir de (de (ex 08:30))	14:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00))	13:30
Visite jusqu'à (à (ex 20:00))	16:00
Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	130
Emission CO2 (émission CO2)	26
E total (Kwh/an)	8292

E-mail
Plus d'informations Tel.
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Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 275 000 €