Fraud Blocker Sorimo - Duplex - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Duplex - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 750 000 €

Duplex - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
3 2 210 m² 1 1 PEB : D

Description

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l’École Européenne, de l’UCL, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement duplex/penthouse aux volumes généreux. D'une superficie habitable de +/- 210 m², Il se compose comme suit :
3ᵉ étage

  • Hall d’entrée de ± 1,38 m² avec placard de rangement et porte blindée
  • Vaste séjour avec cuisine équipée de ± 61 m², revêtu de parquet donnant sur l’agréable terrasse de ± 22 à 25 m² (Sud-Est)
  • Bureau de ± 11 m² avec parquet, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
  • Hall de nuit de ± 4,7 m² avec parquet
  • WC séparé
  • Chambre 1 de ± 20 m² avec parquet
  • Chambre 2 de ± 17 m² avec parquet
  • Salle de bains avec WC de ± 12 m²

    Étage supérieur

    • Hall de nuit de ± 6 m²
    • Chambre 3 de ± 18 m² avec parquet
    • Salle de bains avec WC de ± 8 m²
    • Chaufferie et espace de rangement de ± 8 m², avec chaudière à condensation et ballon d’eau chaude
    • Grenier de ± 2 m²

    Sous-sol
    - Cave
    - Garage box fermé proposé à 40.000 € et emplacement de parking privatif proposé à 25.000 €

    Informations complémentaires

    • Immeuble construit en 2006
    • Chauffage central au gaz, chaudière à condensation installée/remplacée en 2024
    • Adoucisseur d’eau
    • Châssis PVC double vitrage et triple vitrage installés en 2022
    • Porte d’entrée blindée
    • Charges de copropriété : ± 400 €/mois, incluant notamment communs, syndic et fonds de réserve
    • Ascenseur
    • Disponible à partir du 1ᵉʳ août 2027
    • PEB D+

    Adresse

    Hof Ten Berg 68 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

    Documents

    Général

    Référence 7889174
    Catégorie Duplex
    Meublé Non
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 2
    Garage Oui
    Terrasse Oui
    Parking Oui
    Surface habitable 210 m²
    Disponibilité 01/08/2027

    Bâtiment

    Année de construction 2006
    Nombre de garage 1
    Parking intérieur Oui
    Parking extérieur Non
    Parking(s) intérieur (nombre) 1

    Nom, catégorie & situation

    Etage 3
    Nombre d'étages (numéro) 4

    Equipement de base

    Accès handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
    Ascenseur Oui
    Double vitrage Oui
    Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
    Type de cuisine super-équipée

    En chiffres

    Nbre de toilette(s) (nombre) 3
    Nombre de sdd 0
    Salle de séjour (surface) 61 m²
    Surface balcony 1 25 m²

    Coûts & Frais

    Précompte immobilier (montant) 4333.3 €

    Cadastre

    Revenu cad. indexé (montant) 8130 €
    Revenu cadastral (€) (montant) 3535 €

    Équipements techniques

    Châssis (Ouvertures) pvc

    Spécificités terrain

    Type d'environnement calme
    Type d'environnement 2 résidentiel

    Caractéristiques Principales

    Surface de terrasse 1 25 m²

    Sécurité

    Porte blindée Oui

    Certificats / Attestations

    Certificat d'électricité (oui/non) non

    Divers

    Cave Oui

    Visites

    Jours et heures de visite mardi
    Jours et heures de visite (2) vendredi
    Visites à partir de (de (ex 08:30)) 14:00
    Visites à partir de (de (ex 08:30)) 14:00
    Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 17:30
    Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 17:30
    Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

    Certificats énergétiques

    Label PEB (Classe) D
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 167
    E-mail Tel.
    Prendre contact pour le bien : 7889174

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