Description

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de charme rénové en 1990, sans ascenseur, cet appartement lumineux développe +/- 145 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et son bon état général. Il se compose comme suit :

Hall d'entrée
Séjour (parquet) avec feu ouvert +/- 40,20 m²
Cuisine +/- 8 m²
Terrasses +/- 4,5 m² et 4,5 m² (pare-soleil électrique)
Hall de nuit +/- 11 m² avec placard
Toilette +/- 1 m²
Chambre 1 parquet +/- 19 m²
Salle de bains +/- 10 m² avec coin buanderie
Chambre 2 parquet +/- 13 m²
Toilette +/- 1,4 m²
Chambre 3 parquet +/- 20,15 m²
Salle de douche +/- 3,6 m²

Au 3ème et dernier étage :
- Grand solarium de +/- 35 m²
- Grenier

Au rez-de-chaussée :
- Garage box pour un supplément de 35.000€

Informations complémentaires :
- Rénovation complète du batiment en 1990
- Pas d'ascenseur
- Chaudière au gaz à condensation (2023)
- Installation électrique conforme
- Chassis double vitrage bois
- Pas de pésence d'amiante
- PEB C
- Charges communes de +/- 100€/mois

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Général

Référence	7647170
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	145 m²
Disponibilité	01/07/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	1990

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C

E-mail
Plus d'informations Tel.
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Prendre contact pour le bien : 7647170

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