Description
Situé au 2ᵉ étage d’une bâtisse de charme rénovée en 1990, sans ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis développe +/- 145 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son bon état général. Il est situé à l'intérieur d'un clos verdoyant, calme et à proximité des transports publics. Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour (parquet en chêne massif) avec feu ouvert +/- 40,20 m², avec accès à une petite terrasse
- Cuisine équipée +/- 8 m² avec vue arborée
- Terrasses +/- 4,5 m² et 4,5 m² (pare-soleil électrique)
- Hall de nuit +/- 11 m² avec placard intégrés
- Toilette +/- 1 m²
- Chambre 1 de type suite parentale avec parquet en chêne massif de +/- 19 m²
- Salle de bains privative +/- 10 m² avec baignoire et coin buanderie
- Chambre 2 parquet en chêne massif +/- 13 m²
- Toilette +/- 1,4 m²
- Chambre 3 parquet en chêne massif +/- 20,15 m²
- Salle de douche +/- 3,6 m² (douche à l'italienne design)
Au 3ème et dernier étage :
- Grand rooftop privatif de +/- 35 m² sans vis-à-vis
- Grenier
Au rez-de-chaussée :
- Garage box (35.000€)
- Emplacements de parking en face de l'appartement (à l'intérieur du clos)
Informations complémentaires :
- Rénovation complète du batiment en 1990
- Pas d'ascenseur
- Chaudière au gaz à condensation (2024)
- Installation électrique conforme
- Chassis double vitrage bois
- Pas de pésence d'amiante
- PEB C
- Charges communes de +/- 100€/mois
- Proximité des transports en commun, écoles et crèches, commerces et restaurants, plaines de jeux, hopitaux
- Sports et loisirs : Golf, prox. Parc de Tervuren et Forêt de Soignes
Adresse
Clos des Iris 12 - 1970 Wezembeek-Oppem
Général
| Référence |
7654650 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
145 m² |
| Disponibilité |
01/07/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
1990 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
3 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
Visites
| Heure(s) de visite (jours) (jour(s)) |
5 |
| Jours et heures de visite |
mardi |
| Jours et heures de visite (2) |
jeudi |
| Visites à partir de (de (ex 08:30)) |
12:30 |
| Visites à partir de (de (ex 08:30)) |
15:30 |
| Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) |
14:00 |
| Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) |
18:00 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Devant l'immeuble |
| Visite disponibilité |
Plages horaires hebdomadaires |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
35 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
281 |
