Fraud Blocker Sorimo - Usage multiple - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Usage multiple - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 595 000 €

Usage multiple - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
172 m² 1 1 PEB : B

Description

Au cœur de Stockel, de ses commerces et transports, situé au 6ème étage , un espace bureaux de +/- 172m² super lumineux se composant :

- Hall d'entrée avec placards
- Toilette invités
- Open space de +/- 47m² (tapis) avec accès à la terrasse de +/- 14m²
- Kitchenette
- Hall
- Bureau 1 de +/- 8m² (tapis) avec placards
- Bureau 2 de +/- 25 m² (tapis) avec placards
- Bureau 3 de +/- 15m² (tapis) avec placards
- Espace technique avec arrivée d'eau pouvant être converti en salle de bains
- Chambre 1 de +/-15m² avec sa salle de bains attenante

Au sous-sol:
- 2 caves n° 12 et n° 24

En option : 1 garage box n°5 (avec deux places en enfilade ) au prix de 55.000 €

Informations complémentaires :
- PEB B (89 kWh/m²/an - 22kg CO²/m²/an)
- Double affectation (bureaux ou habitation)
- Mobilier pouvant rester dans le bien si les amateurs le souhaitent
- Concierge
- Charges mensuelles : +/- 385€/mois incluant provisions chauffage et eau chaude /fond de réserve /fond de roulement /entretien jardins/concierge
- Rénovations toiture
- Remplacement chaudière commune
- Rehaussement garde corps terrasses

Adresse

Val des Seigneurs 145 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 7330048
Catégorie Usage multiple
Garage Oui
Parking Non
Surface habitable 172 m²
Disponibilité 31/03/2026

Bâtiment

Année de construction 1966
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étages (numéro) 7

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) gaz
Type de cuisine non-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nombre de sdd 0
Surface de terrasse 1 14 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 20
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2071.25 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 385 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5038 €
Revenu cadastral (€) (montant) 2409 €

Visites

Clefs Non
Confirmer la visite à locataire

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) im. rapport appartement

Sécurité

Alarme Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (Classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 89
Emission CO2 (Emission GES) 22
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7330048

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