Description
Entre l'ULB et la VUB, à deux pas du Cimetière d'Ixelles, Sorimo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport (sans ascenseur) de 3 unités reconnues d'une surface habitable de +/- 185 m² sur un terrain de 1 are 73. Il se compose de 3 appartements 1 chambre :
Rez-de-chaussée - +/- 70 m² habitables - loué 951,80€/mois + 200€ charges - PEB G
- Hall d'entrée
- Salle à manger de +/- 14,15 m² (plancher)
- Salon de +/- 14 m² (plancher)
- Cuisine super-équipée de +/- 9 m² (Taques au gaz, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) (plancher)
- Chambre de +/- 9 m² (plancher)
- Salle de douche de +/- 3 m² (toilettes, douche et meuble lavabo)
- Véranda de +/- 13 m²
- Jardin de +/- 80 m² sud-ouest (pelouse synthétique)
1er étage - +/- 70 m² habitables - loué 890€/mois + 100€ charges - PEB F
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- Salon de +/- 14,5 m² (plancher)
- Salle à manger de +/- 10 m² (carrelage)
- Cuisine équipée de +/- 10 m² (taque électrique, hotte, four, frigo, congélateur, emplacement lave-vaisselle) (carrelage)
- Chambre de +/- 16 m² (plancher)
- Salle de bains de +/- 6,5 m² (bain, meuble lavabo et raccord machine à laver)
2eme étage - +/- 45 m² habitables - loué 790,41€/mois + 150€ charges - PEB G
- Séjour de +/- 13,7 m² (plancher)
- Nouvelle cuisine équipée de +/- 6 m² (taques vitro, hotte, four, frigo, congélateur et double évier) (plancher)
- Chambre de +/- 14,5 m² (plancher)
- Salle de douche de +/- 3,25 m² (meuble lavabo, douche et toilette) (carrelage)
Au sous-sol :
- 5 caves
- Chaufferie
- Local compteurs
Informations complémentaires :
- Pas d'ascenseur
- Véranda non reconnue urbanistiquement
- Charges locataires comprennent : consommation d’eau, de chauffage, nettoyage des communs, électricité des communs et entretien de la chaudière.
- Chaudière gaz collective aux sous-sols
- Les radiateurs sont pourvus de calorimètres + compteurs de passage relevés par TECHEM
- Boilers dans les appartements pour la production d’eau chaude
- Toiture plate au dessus du 2ème étage est neuve (août 2025)
- PEB : G, F, G
- Electricité Non conforme
- Chassis double vitrage PVC
Adresse
Avenue de la Couronne 333 - 1050 Ixelles
Documents
Général
| Référence |
7346526 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
80 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
185 m² |
| Surface du terrain |
174 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Salle de séjour (surface) |
14.5 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
2436.31 € |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
4294 € |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1913 € |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
banlieue |
| Type d'environnement 2 |
central |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
283 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
54 |
