Villa - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 2 800 000 €

Description

Dans le quartier calme et verdoyant de Prince Baudouin,  en bordure de Forêt de Soignes , belle villa 4 façades  sur un terrain de 19 ares 88 centiares orienté plein Sud (pour le moment aménagé en immeuble de rapport 3 unités)  . Elle se compose

Au rez de chaussée de +/- 340m²:
-6 caves
-Remises
-Chaufferies
-Deux garages
-Studio de +/- 33m² 
1er étage  de +/- 300m²:
- Hall d'entrée avec vestiaire -toilette séparé avec lave-mains
- Séjour de +/- 60m² avec feu ouvert fonctionnel(parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner (four-taque vitrocéramique- hotte-double évier-lave vaisselle ) avec coin à déjeuner de +/- 12m²
- Buanderie avec raccords
- Chambre 1 de +/- 20m² avec placards (parquet)
- Chambre 2 de +/- 20m² avec dressing (parquet)
- Chambre 3 de +/- 16m² avec placards (parquet)
- Chambre 4 de +/- 15m² (parquet)
- Toilette séparée
- Salle de douche (douche - évier)
- Salle de bains (bain-double évier-douche-toilette)
- Terrasse orientée Sud- Ouest de +/- 40m² avec tente solaire
- Jardin Sud Ouest
2ème étage de +/- 300m²:
- Hall d'entrée avec vestiaire -toilette séparé avec lave-mains
- Séjour de +/- 60m² avec feu ouvert fonctionnel(parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner (four-taque vitrocéramique- hotte-double évier-lave vaisselle ) avec coin à déjeuner de +/- 12m²
- Buanderie avec raccords
- Office 
- Hall de nuit avec placards et toilette
- Chambre 1 de +/- 20m² avec placards (laminé)
- Chambre 2 de +/- 20m² avec dressing (laminé)
- Chambre 3 de +/- 16m² avec placards (laminé)
- Chambre 4 de +/- 15m² (laminé)
- Toilette séparée
- Salle de douche (douche - évier)
- Salle de bains (bain-double évier-douche-toilette)
- Salle de bains (bain-toilette-lavabo)
- Terrasse orientée Sud- Ouest de +/- 40m² avec tente solaire
Combles de +/-115m²:
- Aménageable  (permis déjà accordé)

Au sous-sol :
- Double garage box 
Divers :
- PEB 150KwhEP/m²/an
- Bail en cours : 2900€/mois  pour le 1er et 2750€/mois pour le 2ème 
- Double vitrage
- Alarme- Porte blindée- vidéophone
- Volets
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur dans l'immeuble

Général

Référence	4743743
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	10
Nombre de salles de bain	6
Jardin	Oui
Surface du jardin	1500 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	1000 m²
Surface du terrain	1988 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1986
Nombre de garage	3
Parking(s) intérieur (nombre)	3
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	60 m²

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé

Charges & Rendement

Loué	Oui

Sécurité

Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	150