Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 1 350 000 €

Description

Au cœur du Chant d'Oiseau, dans une très belle avenue, à distance à pieds de toutes les facilités, spacieuse maison de +/- 320 m² habitables sur un terrain de +/- 3 ares 86 idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée principal de +/- 20 m²
- Salle d'attente/vestiaire de +/- 10 m²
- Espace polyvalent de +/- 33 m² donnant sur le jardin de +/- 200 m² orienté Sud-Ouest
- Chaufferie/buanderie de +/- 6,5 m²
- Toilette invités
- Caves à provision de 3,2 et 6,5 m²
- Garage de +/- 20 m²

Au 1er étage/bel étage : 
- Hall de +/- 12 m² (parquet) avec WC
- Séjour de +/- 40 m² avec feu ouvert (parquet) donnant accès à la terrasse de +/- 25 m² (bois) et via un escalier au jardin
- Cuisine super équipée séparée de +/- 15 m² (carrelage)
- Salle à manger de +/- 22,5 m² (parquet)

Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 16 m² (parquet) avec WC
- Chambre 1/master bedroom de +/- 20 m² (parquet) avec salle de douche attenante de +/- 5 m²
- Chambre 2 de +/- 14 m² (parquet) avec évier
- Chambre 3 de +/- 15 m² (parquet) avec évier
- Chambre 4 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 5,5 m²

Au 3ème étage/sous comble :
- Hall de +/- 15 m² (parquet))
- Espace polyvalent/salle de jeux actuellement aménagé en 5ème chambre de +/- 25 m² (parquet)
- Espace douche 
- Grenier de +/- 14 m²
- Grenier de rangement de +/- 9 m²

Informations complémentaires :
- Electricité conforme
- PEB C
- Panneaux photovoltaiques (11) de +/- 3500kw - encore 8 ans de certificats verts
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Chassis double vitrage bois 2008
- Chaudière gaz à condensation Viessman (2018)
- Volets électriques partout
- Porte de garage sectionnelle
- Largeur de façade de 8,5 m
- Possibilité profession libérale
- Nombreux placards encastrés

Adresse

Avenue Eléonore 53 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre