Fraud Blocker Sorimo - Immeuble mixte - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Immeuble mixte - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 850 000 €

4 3 520 m² PEB : F

Description

Entre la Place Dumon et le Stade Fallon, à proximité de toutes les facilités, immeuble mixte comprenant un entrepôt de +/- 360 m² et un triplex de +/- 160 m² bénéficiant d'une superbe terrasse de 20 m². En très bon état général, ce bien vous offre de multiples possibilités. Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec espace buanderie, chaufferie dédié au triplex
- Entrepôt de +/- 360 m² avec toilette + local avec évier

Au 1er étage : 
- Séjour de +/- 34 m² (quickstep)
- Cuisine équipée séparée avec coin à déjeuner de +/- 15 m² (carrelage) et accès à la terrasse de +/- 20 m² orientée Nord
- Espace avec vestiaire et toilette invités

Au 2ème étage :
- Chambre 1 de +/- 18 m² (quickstep) avec terrasse couverte
- Chambre 2 de +/- 11 m² (vynile)
- Chambre 3 de +/- 9 m² (quickstep) avec placards
- Salle de douche (carrelage)
- Salle de bains avec WC (carrelage)

Au 3ème étage :
- Grenier aménagé en chambre 4 de +/- 25 m² (quickstep) - salle de douche et WC séparé

Informations complémentaires :
- Double vitrage à l'avant, simple vitrage à l'arrière
- Chauffage au gaz pour le triplex (2005)
- Chauffage au mazout pour l'entrepôt (air pulsé)
- 2 citernes d'eau de pluie
- 2 compteurs électriques
- Grenier aménagé et isolé en 2022
- Triplex anciennement loué 1700€/mois + charges
- Ubanistiquement : habitation et entreprise

Adresse

Chaussée de Stockel 387 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 6040133
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 520 m²
Surface du terrain 388 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1963
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2005

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine séparée

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2428.93 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5908 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3096 €

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 287
Emission CO2 (émission CO2) 61
E total (Kwh/an) 55036
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6040133

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