Fraud Blocker Sorimo - Maison - à vendre - 1160 Auderghem

Maison - à vendre - 1160 Auderghem - 825 000 €

Maison - à vendre - 1160 Auderghem
3 2 178 m² 1 1 PEB : D

Description

À proximité immédiate du centre sportif de la Forêt de Soignes, cette spacieuse maison art déco allie charme et confort. Elle se copose comme suit :

Rez-de-chaussée
:
- Hall d’entrée (5,5 m², carrelage imitation bois) avec WC
- Cuisine super équipée en chêne massif (10,5 m²) avec cellier (1,7 m²)
- Séjour lumineux (30,2 m², parquet) et salle à manger (19,5 m², dalle de Bourgogne) avec puit de lumière
- Accès à une terrasse de 30 m² orientée ouest et au jardin avec abris
1er étage :
- Hall de nuit (5 m², laminé),
- Chambre 1 (23,5 m², laminé)
- Espace buanderie (0,5 m²)
- Salle de bains complète (7,5 m²) comprenant bain, douche, meuble double lavabo et toilette
2e étage :
- Hall de nuit (7 m², laminé)
- Salle de douche avec WC (2,6 m²)
- Chambre 2 (11 m² laminé)
- Chambre 2 (14,7 m², laminé)
Grenier :
- Espace de rangement avec boiler de secours
Sous-sol :
- Garage pour 2 à 3 voitures avec fosse
- Buanderie (5,5 m²) et accès direct au jardin

Informations complémentaires :
- Cuistruction de 1934
- PEB D-
- Chassis double vitrage PVC
- Chaudière gaz à condensation récente
- Toiture étanchéifiée en 2015 + installation 10 panneaux solaires
- Façades avant et arrière repeintes
- Toiture plate avant refaite il y a 2 ans
- Electricité conforme

Adresse

Avenue Charles Schaller 77 - 1160 Auderghem

Général

Référence 7611841
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 230 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 178 m²
Surface du terrain 390 m²
Disponibilité 01/06/2026

Bâtiment

Année de construction 1934
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 10.5 m²
Surface balcony 1 10 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1357.07 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3526 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1571 €

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Visites

Jours et heures de visite mardi
Jours et heures de visite (2) mercredi
Jours et heures de visite (3) vendredi
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 17:30
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 17:30
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 17:30
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 19:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 19:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 19:00
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 210
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7611841

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