Villa - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 250 000 €

Description

Quartier Marie La Misérable, à deux pas du Shopping de Woluwe et du stade Fallon, dans une petite avenue pavée pleine de charme, jolie villa de +/- 218 m² habitables sur un terrain de 15 ares 50 orienté Nord-Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Bureau de +/- 22 m² (possibilité profesion libérale) (carrelage)
- Séjour de +/- 38 m² avec feu ouvert (carrelage)
- Cuisine super équipée séparée de +/- 10 m² (carrelage)
- Jardin arboré de +/- 1444 m² et terrasse de +/ 22 m² orientés Nord-Ouest

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1 (suite parentale) de +/- 26 m² avec salle de bains attenante et WC
- Chambre 2 de +/- 13,5 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 12,5 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 11,7 m² (tapis)
- Salle de bains
- WC

Au 2ème étage : Grenier aménagé de fait en
- Hall de nuit
- Chambre 5/bureau de +/- 14,5 m² (tapis)
- Chambre 6 de +/- 22 m² aménagée sous combles
- Salle de douche
- Débarras

Au sous-sol :
- Garage de +/- 29 m²
- Cave/atelier de +/- 28 m²
- Buanderie
- Rangements
- Chaufferie

Informations complémentaires :
- Electricité conforme
- PEB D
- Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces
- Chassis double vitrage alu d'origine
- Chaudière gaz à condensation (Vaillant 2023)
- Volets

Adresse

Avenue de la Chapelle 23 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

•  Electricite conforme rapport avenue de la Chapelle 23.pdf
•  plan cave.pdf
•  Plan etage 1.pdf
•  plan grenier.pdf
•  plan rez de chaussee.pdf
•  Certificat PEB avenue de la Chapelle 23.pdf
•  oupe B.pdf