Immeuble à appartements - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 3 950 000 €

Description

Sorimo vous propose l’hôtel Whitlock 16, boulevard Brand Whitlock 16 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, à deux pas du square Montgomery.

Le bien

• Maison de maître de 1910, entièrement rénovée en 2024-2025.
• 11 studios décorés individuellement, chacun avec une kitchenette équipée.
• 585 m² exploitables.
• Salle à déjeuner, salle de fitness Technogym commune, jardin et terrasse.
• 3 terrasses privatives et 2 balcons.

L’emplacement

• Métro Montgomery (lignes 1 et 5).
• Parc du Cinquantenaire et quartier européen à proximité.
• Clientèle affaires (institutions européennes, OTAN) et loisirs.

L’exploitation, depuis février 2026 (chiffres de mars à août 2026)

• Taux d’occupation moyen de 74,4 %, avec un pic à 88,8 % en juin.
• Prix moyen de 132 € HTVA par nuit vendue.
• Chiffre d’affaires moyen de 33 567 € HTVA par mois, avec un pic à 40 700 € en juin.
• Note Booking.com de 9,2/10 sur 178 avis.

Valorisation

• Le bien a été expertisé par Cushman & Wakefield et par Stadim.
• Prix de mise en vente : 3 950 000 €.

Le dossier de présentation complet est disponible sur simple demande.

Adresse

Boulevard Brand Whitlock 16 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert