Fraud Blocker Sorimo - Villa - à vendre - 1933 Zaventem Sterrebeek

Villa - à vendre - 1933 Zaventem Sterrebeek - 845 000 €

Villa - à vendre - 1933 Zaventem Sterrebeek
4 2 210 m² 2 EPC : C

Description

Située dans un agréable quartier résidentiel de Sterrebeek, à proximité du centre sportif Het Zeen, cette jolie villa 4 façades très bien entretenue séduit par son cadre paisible et sa belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 8,3 ares orientée Sud-Ouest, elle développe une superficie habitable d’environ 210 m². Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée avec toilettes invités
- Vaste séjour de +/- 45 m² (carrelage) avec feu ouvert, lumineux et convivial
- Cuisine équipée séparée de +/- 13,5 m² avec coin à déjeuner (carrelage)
- Espace buanderie de +/- 13 m² (carrelage)
- Accès à une grande terrasse de +/- 22 m² orientée Sud et magnifique jardin de +/- 700 m² sans vis-à-vis
- Ancien garage aménagé de fait en bureau/chambre d'ami de +/- 15 m² (carrelage)
- Espace de rangement extérieur de +/- 8 m²

1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 13,5 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 10,5 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 13,5 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 14 m² (tapis)
- Bureau / dressing de +/- 6,5 m² (tapis)
- Salle de bains de +/- 11 m² (carrelage)
- Salle de douche de +/- 6 m² (carrelage)

Informations complémentaires :

- Construction de 1975
- Chassis double vitrage en bois
- Chauffage central gaz
- Electricité non conforme
- PEB C+

Adresse

Armendijlaan 49 - 1933 Zaventem Sterrebeek

Général

Référence 7685293
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 830 m²
Disponibilité 01/08/2026

Bâtiment

Année de construction 1975
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 13.4 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1847.78 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Visites

Jours et heures de visite lundi
Jours et heures de visite (2) mercredi
Jours et heures de visite (3) vendredi
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 18:00
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 11:00
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 13:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 19:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 13:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 15:00
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 230
PEB code unique 20161019-0001904315-1
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7685293

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