Fraud Blocker Sorimo - Maison - à vendre - 1950 Kraainem

Maison - à vendre - 1950 Kraainem - 595 000 €

Maison - à vendre - 1950 Kraainem
3 1 125 m² 3 PEB : F

Description

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 3 façades de 240 m² (+/-125m² habitables + grenier + caves), à remettre au goût du jour sur un superbe terrain de 6 ares 75.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 8 m² (carrelage)

- toilette invités (carrelage)
- Séjour de +/- 46 m² avec feu ouvert (carrelage)
- Cuisine américaine de +/- 7 m² (carrelage)

-Terrasse de +/- 50 m² et via quelques marches accès au jardin plat et bien orienté : Sud-Ouest
- Abris de jardin de +/- 10 m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards (parquet)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 3 ou bureau de +/- 7 m² (parquet)
- Salle de bain avec WC (carrelage)
Grenier aménageable de +/- 25 m²

Au sous-sol :
- Cave à charbon de +/- 3 m²
- Chaufferie de +/- 7 m²
- Cave de rangement de +/- 10 m²
- Garage pour 3 voitures de +/- 60 m²

Informations complémentaires :

  • PEB F
  • Electricité non conforme
  • Chauffage central au gaz
  • Raccordement à l’égout
  • Construite en 1960 + extension avec permis en 1975 + potentiel d'agrandissement
  • Chassis double vitrage bois (1992)
  • Volet sur toutes les fenêtres
  • Emplacement de parking devant la maison
  • Proximité écoles, restaurant, plaine de jeu, commerces, clinique UCL et transports en commun

Adresse

Avenue des Alouettes 9 - 1950 Kraainem

Général

Référence 6686197
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 675 m²
Disponibilité 15/05/2025

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 3
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1975

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 46 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Surface balcony 1 50 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1098.75 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3182 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1462 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 674
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6686197

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