Villa - à vendre - 1950 Kraainem - 1 450 000 €

Description

A la frontière avec Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier verdoyant et résidentiel de Baron d'Huart à proximité de nombreux transports, commerces (Sainte Alix) et de la foret de Soignes, magnifique villa pleine de charme en excellent état, érigée sur un terrain de 14 ares 57très bien orienté, d'une superficie habitable de +/- 360 m² dont +/- 430 m² construits. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 44 m² avec vestiaire et toilette invités (pierre naturelle)
- Espace polyvalent de +/- 36 m² (possibilité profession libérale) (carrelage)
- Réceptions avec feu ouvert de +/- 69 m² (Salon TV de +/- 25 m² - Salle à manger de +/- 44 m²) (pierre naturelle)
- Cuisine super équipée de +/- 29 m² (carrelage)
- Jardin d'hiver avec BBQ de +/- 22 m²
- Terrasse de +/- 30 m² Orientée Sud-Est
- Jardin de +/- 1199 m² orienté SUD
- Garage pour 2 voitures + espace buanderie

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 35 m² avec placards et WC séparé (parquet)
- Chambre 1 de +/- 21 m² avec placards (parquet)
- Chambre 2 de +/- 25 m² avec placards (parquet)
- Chambre 3 de +/- 25 m² avec espace douche (à placer) (parquet)
- Chambre 4/suite parente de +/- 30 m² avec placards, espace dressing/bureau de +/- 12,5 m² (parquet) et salle d'eau attenante de +/- 13 m² (carrelage)
- Salle de bains de +/- 6 m² (acrrelage)

Au 2ème étage :
- Grenier aménageable de +/- 114 m²

Au sous-sol :
- Cave de +/- 58 m²

Informations complémentaires :
- Construction de 1979
- Chassis double vitrage bois
- Chaudière au gaz
- PEB C
- Electricité non conforme

Adresse

Avenue des Châtaignes 18 - 1950 Kraainem