Sorimo - Villa - à vendre

Description

Dans un écrin de verdure, à deux pas des 4 Bras et proximité du tram 44 (Schuman, Tervuren), villa à rénover sise sur un beau terrain de 8 ares 30 avec ses 125m² habitables. Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec un potentiel de plus-value après rénovation. Elle se compose :

- Hall d'entrée (carrelage) de +/- 4m²
- Chambre 1 de +/- 11m² (ou bureau )
- Salon avec feu ouvert de +/- 33m²
- Salle à manger avec cuisine ouverte équipée de +/-32m²
- Accès à la terrasse et au jardin de +/-260m²
- Espace polyvalent de +/- 18m²
- Toilette séparée
1er étage :
- Hall de nuit de +/-4m²
- Chambre de +/- 15m² avec espace dressing de 2m²
- Salle de bains avec douche
- Toilette séparée
Sous-sol:
- Cave
- Buanderie
- Chaufferie
- Garage fermé de +/- 18m²

Informations complémentaires :
- Villa à rénover offrant un fort potentiel de valorisation
- Châssis en bois double vitrage
- Chaudière au gaz assez récente (Buderus)

Adresse

Baron Albert d'Huartlaan 268 - 1950 Kraainem

Documents

PEB def.pdf

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Général

Référence	7558137
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	280 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	125 m²
Surface du terrain	830 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	33 m²

Visites

Heure(s) de visite (jours) (jour(s))	5
Jours et heures de visite	lundi
Jours et heures de visite (3)	vendredi
Visites à partir de (de (ex 08:30))	09:00
Visites à partir de (de (ex 08:30))	14:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00))	11:30
Visite jusqu'à (à (ex 20:00))	16:00
Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires

À proximité

Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Raccordements

Égouts	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	584

E-mail
Plus d'informations Tel.
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Prendre contact pour le bien : 7558137

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Villa - à vendre - 1950 Kraainem - 665 000 €