Villa - à vendre - 1950 Kraainem - 1 445 000 €

Description

Sorimo vous propose cette villa 4 façades avec des nombreuses possibilitées d'aménagment sur un terrain de 11ares 87 et ses 591 m² habitables (selon PEB ) à remettre au gout du jour. Située dans le quartier très résidentiel et prisé de Kraainem, entouré de verdure, proche des Quatres Bras, cette proprieté vous séduira par ses espaces et sa lumière.
Elle se compose comme suit :
- Hall d'entrée de +/- 14m² avec toilette invités et vestiaire
- Réceptions (marbre au sol ) de +/- 70m² avec feu ouvert et accès à la première terrasse ainsi qu'au jardin arboré avec un petit étang (possibilitée d'y mettre une piscine comme sur les plans d'origine)
- Cuisine separée de +/- 15m²
- Chambre 1 ou bureau de +/- 11m²
- Chambre 2 de +/- 15m² avec placards encastrés et une magnifique terrasse
- Salle de bains avec bain - douche - double évier
- Toilette separée
- Chambre 3 de +/- 30m² avec placards encastrés
A l'étage avec accès indepandant
- Hall de nuit
- Chambre 4 de +/- 15m²
- Chambre 5 de +/- 20m²
- Salle de bains avec bain, toilette, lavabo
- Accès au dressing de +/- 8m² et au grenier de +/- 30m² avec nombreux espaces de rangements (étagères ) et un coffre-fort
- Salle de bains avec toilette -bains -lavabo
- Cuisine de +/- 10m²
- Chambre 6 de +/- 18m²
- Salle de bains avec toilette -bains -lavabo
- Bureau (sans fenetre ) de +/- 7m²
- Salon et salle manger avec espace de rangements de +/- 45m²
Au sous-sol avec une entrée separée , nombreux bureaux , idéal pour une profession liberal .... ou logement indépendant et accès aux garages

Informations complémentaires :
- Chassis double vitrage PVC
- Chaudière au gaz
- PEB : 3 logements un appartement au 1er étage de +/- 190m² avec PEB C (246 kWh/m²) - au 2ème étage appartement de +/- 178m² avec PEB D (331kWh/m²) - bureaux au rdc de +/- 223m² avec PEB C
- Electricité non conforme

Adresse

Avenue des ECUREUILS 2 - 1950 Kraainem