Huis - te koop - 1180 Uccle - 645.000 €

Beschrijving

Ukkel – Wijk Wolvendael | Prachtige woning met 4 slaapkamers, terras en tuin

Deze charmante rijwoning is ideaal gelegen in de gegeerde wijk Wolvendael – op een steenworp afstand van het park en dicht bij winkels, scholen en diverse voorzieningen. De woning valt op door haar royale ruimtes, overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, groene tuin.

Het pand is gelegen op een perceel van 1 are en 30 centiare (130 m²), biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:

Inkomhal (± 16 m², tegelvloer).
Ruime woonkamer met open haard, gecombineerd met een eetgedeelte (± 35 m², parketvloer).
Volledig uitgeruste open keuken (± 10 m², tegelvloer), met via enkele treden toegang tot het terras en de tuin.
Gasten-wc met handenwasser.

1e verdieping:

Nachthal (± 8 m²).
Twee ruime slaapkamers (± 16 m² en ± 15 m², vloerbedekking).
Douchekamer met wastafel.
Apart toilet met handenwasser.

2e verdieping:

Nachthal (± 9 m²).
Slaapkamer (± 11 m², vloerbedekking) voorzien van een extra mezzanine (± 10 m²).
Slaapkamer (± 15 m², laminaatvloer).
Badkamer met ligbad en wastafel.

Kelder:

Stookruimte.
Kelders die extra opslagruimte bieden.

Bijkomende informatie:

Condenserende gasketel (geplaatst circa 10 jaar geleden).
Dakgoten zijn vernieuwd.
Keuken gerenoveerd circa 4 jaar geleden.
PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in 2012). Terras en tuin met bomen
Energieprestatiecertificaat (EPC): F (296 kWh/m²/jaar)

Belangrijkste kenmerken: een toplocatie nabij het Wolvendaelpark, vier slaapkamers, riante leefruimtes, veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte.

Een uitgelezen kans voor een gezin dat op zoek is naar een warme, ruime woning in een gegeerde woonwijk in Ukkel.

Adres

Rue Klipveld 24 - 1180 Uccle