Beschrijving
In een rustige en gewilde wijk, vlakbij Stockel en alle voorzieningen, ruim herenhuis gebouwd in 2018 met modern comfort, verzorgde afwerking en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 263 m². Deze eengezinswoning is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond;
- Inkomhal met inbouwkast
- Apart toilet met wastafel
- Grote leefruimte met toegang tot het terras en de tuin
- Opbergruimte onder de trap
- Garage met mogelijkheid om er een kantoor in te richten
Op de 1e verdieping;
- Ruime woonkamer van +/- 42 m²
- Open, superuitgeruste keuken met kookeiland (granieten werkblad)
- Bijkeuken van +/- 4 m²
- Toegang tot terras van +/- 18 m²
Op de 2e verdieping;
- Wasruimte en technische ruimte
- Ouderlijke suite bestaande uit:
- Ruime slaapkamer 1
- Eigen doucheruimte
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Op de 3e verdieping;- Technische ruimte voor dubbele ventilatie
- Apart toilet met wastafel
- Slaapkamer 4
- Slaapkamer 5
Aanvullende informatie- Bouwjaar 2018
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken voor alle ramen
- Vloerverwarming
- Dubbele ventilatie
- Videofoon
- Glasvezel
- Regenwatertank van 7.500 l (niet aangesloten)
- Kadastraal inkomen: € 2.505 - Geïndexeerd kadastraal inkomen € 5.623
- Laatste onroerende voorheffing: € 1.941
Extra troeven- Recente woning, perfect geïsoleerd en conform de huidige normen
- Zeer laag verbruik - EPC A
- Ideaal voor een groot gezin of om privéleven en professionele ruimte te combineren
Adres
Avenue Reine Astrid 442 - 1950 Kraainem
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7314601 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
263 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
142 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2018 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
vloerverwarming |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Gevelbreedte - breedte |
5.64 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
42 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
18 m² |
Veiligheid
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
1941 € |
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
5623 € |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
2505 € |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
residentiële wijk |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
18 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC (Kwh/m²/j) |
66 |
| EPC unieke code |
23099-G-2017_3683/EP13257/A001/D01/SD001 |
