Description

Ref: 3721089

A quelques pas du Métro Vandervelde, immeuble mixte bâti sur une parcelle de 18 ares 45 orientée vers le sud-est.  Très beau jardin arboré. Sa composition :

Rez-de-chaussée : +/- 135 m²
- Hall d'entrée pour la partie privative avec escalier menant aux étages
- Partie professionnelle : hall d'entrée et espace salle d'attente de +/- 10 m²
- 3 Bureaux/Cabinet : 19 m², 16 m², 16 m²
- Espace sanitaires et local technique de +/- 12 m² - Deux toilettes individuelles
- Jardin avec annexes dont un garage et une remise (family room équipée de sanitaires)
- PEB : G (451 kWh/m²/an)
Premier étage : +/- 135 m² - Appartement 2 chambres
- Séjour de +/- 45 m² avec feu ouvert (parquet)
- Terrasse aménagée en véranda (+/- 10 m²) - A régulariser administrativement
- Cuisine de +/- 11 m²
- Chambre 1 de +/- 18 m² (tapis) - Chambre 2 de +/- 12 m² (Revêtement stratifié)
- Salle de bains (Baignoire - Lavabo - Toilette)
- PEB : G (421 kWh/m²/an).  Chaudière au gaz alimentant le rez et le 1er étage
Deuxième étage : +/- 106 m² - Appartement 1 chambre
- Séjour de +/- 40 m² (parquet) avec feu ouvert
- Grande terrasse de +/- 20 m² orientée vers le sud-est
- Cuisine de +/- 11 m²
- Chambre de +/- 12 m²
- Salle de bains (baignoire - Lavabo - Toilette)
- PEB : F (304 kWh/m²/an). Chaudière individuelle au gaz (Viessmaan - 2008)
- Occupation : Appartement donné en location pour 650 €
Sous-sol : Différentes caves et chaufferie - Grenier de rangement

Informations complémentaires :
- L'immeuble dispose d'un acte de base le divisant en 3 lots
- Châssis équipés de doubles vitrages
- Panneaux photovoltaïques sur le toit.  2 Compteurs de gaz (Rez/1er et 2ème étage)
- Possibilité d'extentions moyennant autorisations administratives

Facilités :
- Transports en commun : Métro Vandervelde à 200 mètres.  Fallon à 300 mètres (Bus 28).  Konkel à 500 mètres (Bus 28 et 36)
- Commerces de proximité aux alentours.  Woluwé Shopping Center.
- Grande distribution : Carrefour, Delhaize, Rob et Colruyt
- Ecoles de tous niveau : Ecole Malou, Ephec, UCL Alma
- Centres d'intérêt : Parcs, Stade Fallon, UCL, centre culturel Wolubilis
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes routiers via le Boulevard de la Woluwe
-





  • Meublé
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Informations complémentaires

G
PEB: 451 kwh/m²/an
Consomation CO2: 90 kg CO²/m²/an
Année de construction: 1920
Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Certificat d'électricité: non

Intérieur

Salle à manger
Taille du séjour: 17 m²
Type de cuisine: semi-équipée

Extérieur

Nombre d'étage: 2
Nombre de terrasse: 2
Nombre de garage 1