Fraud Blocker Sorimo - Duplex - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Duplex - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 825 000 €

Duplex - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
4 3 228 m² 2 PEB : D

Description

Quartier Konkel, dans un bel immeuble contemporain, splendide duplex/penthouse de +/- 228 m² (selon PEB) bénéficiant de terrasses de +/- 20 m² idéalement orientées Sud. sis au 5ème et 6 étage, Il se compose comme suit :

Au 5ème étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 52 m² (parquet) avec accès à la terrasse de +/- 20 m² exposée Sud
- Cuisine semi ouverte de +/- 12 m² (carrelage)
- Buanderie
- Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet) avec salle de bains attenante + WC
- Chambre 2 de +/- 24 m² (parquet)
- Salle de douche

Au 6ème étage :
- Hall de nuit de +/- 8 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 18 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 16 m² (parquet)
- Salle de douche avec WC

Au sous-sol :
- Cave n° 21 de +/- 7 m²
- Emplacements de parking 72 et 74 en supplément (2 x 25.000€)

Informations complémentaires :
- Etage 5 et 6 sur 6
- Electricité conforme
- PEB D-
- Système de ventilation simple flux
- Porte blindée
- Chassis double vitrage bois
- Chaudière individuelle au gaz à condensation (2018)
- Actuellement loué 3.170 €/ mois + charges
- Charges de +/- 390€/mois ( Commun -syndic - assurance)
- Fond de réserve de +/- 98€/ mois

Adresse

Rue Konkel 202 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 6696183
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 228 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2003
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Salle de séjour (surface) 52 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Surface balcony 1 20 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4056.86 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 390 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 7567 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3618 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Visites

Jours et heures de visite lundi
Jours et heures de visite (2) mardi
Jours et heures de visite (3) vendredi
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 13:30
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 13:30
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 13:30
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 16:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 16:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 16:00
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 207
Emission CO2 (émission CO2) 44
E total (Kwh/an) 47078
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6696183

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