Fraud Blocker Sorimo - Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 425 000 €

Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
2 1 102 m² 2 1 PEB : C

Description

Quartier Marcel Thiry - Magnifique appartement de +/- 102 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 10 m²
- Séjour de +/- 31 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 7,5 m² orientée plein Sud
- Cuisine super équipée de +/- 9 m² (taque vitrocéramique - hotte - four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle)
- Buanderie de +/- 3 m² avec raccords machines
- Chambre 1 de +/- 14,5 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 6 m² (bain - douche - double lavabo)

- Cave (n°F07)
- En option : double emplacement de parking intérieur au prix de 25.000€ par emplacement


Informations complémentaires
- Etage : 3 sur 6 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Porte blindée
- Luminaires inclus
- Bail en cours jusqu'au 31/01/2026 : loyer 1250€ + charges
- Charges de +/- 155€ /mois (communs- fonds de reserve - fonds de roulement )
- PEB C+ 113 kWh/m²/an - 23kg CO²/m²/an

Adresse

Avenue de Calabre 5 Boîte 7 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 7201844
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 102 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2008
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2008
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Visites

Heure(s) de visite (jours) (jour(s)) 4
Clefs Oui
Jours et heures de visite mardi
Jours et heures de visite (2) mercredi
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 16:00
Visites à partir de (de (ex 08:30)) 16:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 18:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00)) 18:00
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2224.91 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4150 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1907 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7.5 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 113
Emission CO2 (émission CO2) 23
E total (Kwh/an) 11478
PEB code unique 20170103-0000369050-01-2
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7201844

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