Sorimo - Rez-de-chaussée - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Description

Dans un agréable quartier verodyant et calme à proximité du métro Roodebeek et du shopping de Woluwe, agréable appartement à rénover de +/- 95 m² habitables se composant :

- Hall d'entrée avec coin vestiaire (carrelage)
- Séjour de +/- 40 m² (carrelage)
- Cuisine separée avec espace buanderie et accès à la terrasse et au jardin
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 14 m²
- Chambre 2 de +/- 10 m²
- Salle de bains
- WC separé
Au sous-sol :
- Cave

Divers :
- Batiment de 1975
- Nouveaux châssis (2026)
- PEB : E+ (217kWh/m²/an)
- Charges : +/- 230€ /mois comprenant notamment provision chauffage, eau, entretien et électricité des communs, nettoyage et entretien des espaces verts , concièrge + 37€/mois fond de reserve
- Etage 0/13
- Nouvelle Chaudière central au gaz
- Ascenseur aux normes
- Local vélo
- Concièrge
- Libre à l'acte

Adresse

Rue des Floralies 81 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Général

Référence	7862787
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	15 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	95 m²
Disponibilité	30/11/2026

Bâtiment

Année de construction	1978
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	13

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	séparée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Transports en commun (distance (m))	10
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1467 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Visites

Jours et heures de visite	jeudi
Jours et heures de visite (2)	samedi
Visites à partir de (de (ex 08:30))	12:00
Visites à partir de (de (ex 08:30))	09:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00))	15:00
Visite jusqu'à (à (ex 20:00))	12:30
Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	217
Emission CO2 (Emission GES)	43

E-mail
Plus d'informations Tel.
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Prendre contact pour le bien : 7862787

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Rez-de-chaussée - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 325 000 €