Description
WOLUWE-SAINT-LAMBERT – MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE ± 170 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD – 3 CHAMBRES
Situation exceptionnelle à deux pas du Woluwe Shopping Center et du métro Roodebeek !
Idéalement situé dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de ± 170 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au 3e étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa superbe terrasse de ± 17 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée de ± 8 m² avec vestiaire et placards encastrés.
- Un superbe séjour de ± 60 m², baigné de lumière naturelle, avec parquet et accès direct à la magnifique terrasse de ± 17 m² orientée plein SUD.
- Une spacieuse cuisine séparée et super équipée de ± 21 m², donnant accès à un balcon arrière de ± 3 m².
- Un hall de nuit de ± 6 m² avec parquet.
- Une toilette séparée avec lave-mains, offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaire.
- Chambre 1 : ± 16 m² avec parquet.
- Chambre 2 : ± 15,5 m² avec parquet.
- Chambre 3 : ± 12 m² avec accès à un balcon privatif de ± 2 m².
- Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.
Au sous-sol :
Deux caves privatives (n° 99 et 100) complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- Appartement situé au 3e étage sur 13.
- Immeuble construit en 1964.
- Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
- Châssis PVC double vitrage remplacés en 2014.
- Porte d'entrée blindée.
- Charges mensuelles : 355€ (communs - provision eau chaude et chauffage- syndic )
PEB : D – 176 kWh/m²/an.
Les atouts de ce bien : sa situation privilégiée, ses magnifiques volumes, son vaste séjour lumineux de ± 60 m², sa terrasse plein Sud, ses trois chambres et la qualité de ses rénovations.
Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de confort et de beaux espaces, dans l'un des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Lambert.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir davantage d'informations et fixer une visite. Venez apprécier sur place ses volumes exceptionnels et sa magnifique terrasse plein Sud !
Adresse
Avenue Paul Hymans 121 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Général
| Référence |
7917860 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
170 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
1964 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
13 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
60 m² |
| Cuisine (surface) |
21 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
20 |
| Transports en commun (distance (m)) |
10 |
| Magasins |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
355 € |
| Loué |
Non |
Visites
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
17 m² |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
176 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
35 |
