Villa - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 1 145 000 €

Description

Au cœur du très prisé quartier du Chant d’Oiseau, à proximité du Parc de la Woluwe, des commerces et des transports, découvrez cette agréable villa 4 façades de ± 200 m², implantée sur un terrain de 3a80. Elle se compose

Au rez-de-chaussée ;
- Hall d'entrée avec toilette invités
- Séjour de +/- 45 m² avec feu ouvert
- Cuisine super équipée
- Terrasse de +/- 10 m²
- Jardin de +/- 1a80.

Au 1er étage ;
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 15,5 m² (parquet)
- Accès balcon de +/- 3 m² orienté Nord-Ouest
- Chambre 3 de +/- 9 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 8,5 m²

Au 2e étage ;
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Chambre 4 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 5 de +/-10 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 4 m²

Au sous-sol ;
- Pièce polyvalente de +/- 20 m²
- Cave de +/- 10 m²
- Garage de +/- 18,5 m² + emplacement de parking extérieur
- Espace buanderie

Informations complémentaires
- PEB F 332 kWh/m²/an 80 kg CO²/m²/an ( E facilement atteignable : devis 3900€ )
- Libre à l'acte
- Châssis bois double vitrage
- Chaudière centrale au gaz (marque : Buderus)
- Electricité non conforme mais sera remise au norme par le propriétaire pour l'acte au plus tard.
- Charges : +- 275€/mois (gaz et électricité)
- Rénovation complète : 2012
- Rénovation salle de bain : 2020

Adresse

Avenue de l'Aigle 2 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre