Description
Dans un quartier calme et recherche, à proximité de Stockel et toutes ses facilités, spacieuse maison bel étage construite en 2018 offrant un confort moderne, des finitions soignées et une surface bâties d'environ 263 m². Cette maison unifamiliale se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée ;
- Hall d'entrée avec vestiaire intégré
- Toilette séparée avec lave-mains
- Grand espace de vie donnant accès à la terrasse et au jardin
- Espace de rangement sous l'escalier
- Garage 2 voitures offrant la possibilité d'y installer un bureau ou une profession libérale
Au 1er étage ;
- Vaste séjour de +/- 42 m²
- Cuisine ouverte super équipée avec ilot central (plan de travail en granit)
- Cellier de +/- 4 m²
- Accès terrasse de +/- 18 m²
Au 2e étage ;
- Buanderie et local technique
- Suite parentale se composant comme suit
- Spacieuse chambre 1
- Salle de douche privative
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain équipée d'un jacuzzi, d'une douche italienne, d'un meuble double lavabo et d'une toilette
Au 3e étage ;- Piece technique dédiée à la ventilation double flux
- Toilette séparée avec lave-mains
- Chambre 4
- Chambre 5
Informations complémentaire
- Construction de 2018
- Châssis PVC double vitrage
- Volets électriques sur l'ensemble des fenêtres
- Chauffage au sol
- Système ventilation double flux
- Vidéophone
- Fibre optique
- Citerne d'eau de pluie de 7.500 L (non connectée)
- Revenu cadastral : 2.505 € - Revenu cadastral indexé 5.623 €
- Dernier précompte immobilier : 1.941 €
Atouts supplémentaires- Maison récente, parfaitement isolée et conforme aux normes actuelles
- Très faible consommation - PEB A
- Idéale pour une grande famille ou pour combiner vie privée et espace professionnel
Adresse
Avenue Reine Astrid 442 - 1950 Kraainem
Documents
Général
| Référence |
7314601 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
263 m² |
| Surface du terrain |
142 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2018 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Largeur de façade |
5.64 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
42 m² |
| Surface balcony 1 |
18 m² |
Sécurité
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1941 € |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
5623 € |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2505 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Raccordements
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
18 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
66 |
| PEB code unique |
23099-G-2017_3683/EP13257/A001/D01/SD001 |
